A chi è rivolto
La richiesta deve essere presentata dal proprietario o da chi ne abbia titolo, i quali devono comunque avvalersi dell'opera di un tecnico professionista abilitato.
Descrizione
I proprietari, possessori o detentori di immobili e aree di interesse paesaggistico, che sono protetti dalla legge secondo l'articolo 142 del Decreto Legislativo 42/2004 o altre leggi come gli articoli 136, 143, comma 1, lettera d) e 157 dello stesso decreto, non possono distruggere tali immobili o apportarvi modifiche che danneggino i valori paesaggistici protetti. Queste persone devono presentare ai responsabili delle amministrazioni competenti un progetto dettagliato delle modifiche che intendono apportare, insieme alla documentazione richiesta, al fine di avviare le procedure per ottenere l'autorizzazione paesaggistica come previsto dall'articolo 146 del Decreto Legislativo 42/04.
Come fare
Dal 22 febbraio 2025, con l'entrata in vigore delle modifiche statutarie dell'Unione dei Comuni della Valdera ( deliberazione del Consiglio dell'Unione Valdera n.1 del 21/01/2025) tutti i procedimenti in materia di paesaggio, di seguito elencati, vengono svolti dall'Unione:
- Accertamento di compatibilità paesaggistica ( art. 167 e 181 D.Lgs. 22 gennaio 2004, n.42 )
- Autorizzazione paesaggistica ordinaria ( art. 146 D. Lgs. 22 gennaio 2004, n.42 )
- Autorizzazione paesaggistica semplificata ( DPR 13 febbrario 2017, n.31)
- Autorizzazione paesaggistica postuma ( art. 146 D. Lgs. 22 gennaio 2024, n.42 )
- Parere paesaggistico per condono ( art. 32 legge 28 febbraio 1985, n.47 )
Cosa serve
Qualora si intendano realizzare opere in aree paesaggisticamente vincolate ai sensi degli artt. 136 e 142 del D.Lgs. 42/2004 "Codice dei beni culturali e del paesaggio", il proprietario o chi ne abbia titolo, dovrà presentare l'istanza relativa ai procedimenti in materia di paesaggio esclusivamente a mezzo Pec, all'Unione Valdera ( unionevaldera@postacert.toscana.it) utilizzando l'apposita modulistica.
Le indicazioni dettagliate sono pubblicate sul sito istituzionale dell'Unione Valdera sotto la sezione "Funzioni urbanistiche associate", raggiungibile anche dal seguente link
- Seguire la procedura indicata
Cosa si ottiene
Quando il procedimento amministrativo si conclude positivamente si ottiene un'autorizzazione
Tempi e scadenze
AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA
- per l’Autorizzazione Paesaggistica Ordinaria le tempistiche sono disciplinate dall’articolo 146 commi 7-8-9 del DLgs 42/2004.
- per interventi di lieve entità l’Autorizzazione Paesaggistica Semplificata è rilasciata secondo le tempistiche di cui all’articolo 11 del D.P.R. 31 del 13/02/2017.
- per l’Accertamento di Compatibilità Paesaggistica le tempistiche sono disciplinate dall’articolo 167 comma 5 del DLgs 42/2004.
E’ inoltre in essere un accordo ai sensi dell’art. 15 della L. 241/90 tra Unione Valdera e Soprintendenza di Pisa e Livorno, per l’esame contestuale delle pratiche ad opera di una commissione congiunta composta da un membro della Soprintendenza e dalla Commissione del Paesaggio di cui sopra, per l’acquisizione contemporanea di entrambi i pareri. Questo consente lo snellimento dei tempi di rilascio.
Quanto costa
Per ogni procedimento è stato disposto il pagamento dei seguenti diritti di segreteria:
- Accertamento di Compatibilità Paesaggistica € 250:
- Autorizzazione Paesaggistica Ordinaria € 200;
- Autorizzazione Paesaggistica Semplificata € 100;
- Autorizzazione Paesaggistica Postuma € 200;
- Parere paesaggistico per condono € 250;
che dovranno essere pagati esclusivamente tramite bonifico bancario “Unione Valdera – Servizio Tesoreria – Banco Fiorentino – codice IBAN: IT16J0832570910000000148044 - Codice swift ICRAITRR910, indicando la seguente causale “AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA–ONERI DI ISTRUTTORIA”
Procedure collegate
La procedura di autorizzazione paesaggistica può prevedere, in funzione del vincolo che grava l’area o l’immobile di intervento, ulteriori atti, nulla-osta e assensi di enti sovracomunali coinvolti nel procedimento.
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Ulteriori informazioni
ULTERIORI INFORMAZIONI RICHIESTE AI SENSI ART. 35 D.LGS. 33/2013
Strumenti di tutela amministrativa e giurisdizionale, riconosciuti dalla legge in favore dell’interessato, nel corso del procedimento nei confronti del provvedimento finale ovvero nei casi di adozione del provvedimento oltre il termine predeterminato per la sua conclusione e i modi per attivarli:
· Ricorso al TAR o ricorso straordinario al Presidente della Repubblica, nei termini di legge.
Modalità per l’effettuazione di pagamenti: riferimenti del conto di pagamento/conto corrente postale per pagamenti mediante bonifico bancario o postale/bollettino postale:
· TESORERIA BANCO FIORENTINO – MUGELLO IMPRUNETA SIGNA CREDITO COOPERATIVO Ag. Pontedera – P.za Martiri della Libertà n. 9 IBAN: IT87U 08325 70910 0000 0014 7849
· CONTI CORRENTI POSTALI COMUNE DI PONTEDERA – SERV. RISCOSS. COATTIVA TRIBUTI E CANONI SERV. TESORERIA C/C 001011893060 IBAN: IT75I 07601 14000 0010 1189 3060
Titolare del potere sostitutivo in caso di inerzia, nonché modalità per attivare tale potere, con indicazione dei recapiti telefonici e delle caselle di posta elettronica istituzionale: · Dott.ssa Cinzia Ciampalini (Dirigente del 3° Settore – Vicesegretario; c.ciampalini@comune.pontedera.pi.it - 0587/299600)
Condizioni di servizio
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Pagina aggiornata il 06/08/2026